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时间:2020/8/8来源:本站原创作者:佚名
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我是莴笋尖尖,

我带着向你们走来了!

(放心,我今天写的不是广告!!!)

任你红烧酱炒清炖,

尖尖还是原来原来的配方,不变的味道!

10月份,成都一二圈层共计42个项目取证,虽然在数量上输给了9月(拿证数量47个),但是就全年来看,10月份新房市场还是很给力了!

(快被饿死的高新区和青羊区除外!!!)

主城区共计16个项目取证,郊县依然是供应大户。

不得不提青羊区!这只“傲娇羊”,已经连续2个月没有一个项目拿证了!!!

房价方面,整体来看,10月成都房价为元/㎡,较9月上浮2.4%;主城区房价元/㎡,较9月份略有下跌。

分区域来看,由于10月部分低价盘取证且部分项目开盘后价格调整,成华区、高新区、金牛区、锦江区、青羊区、双流区、天府新区均有不同程度的下跌。

主城区

青羊区:元/㎡,↓2.5%↓2.5%

武侯区:元/㎡

锦江区:元/㎡

高新区:元/㎡,↓5.4%

金牛区:元/㎡,↓1.7%

成华区:元/㎡,↓5.6%

郊县

龙泉:元/㎡

双流区:元/㎡

温江:元/㎡

新都:元/㎡

郫都区:元/㎡

天府新区:元/㎡,↓4%

成都每个区房价如何?哪些楼盘不用摇号就可以买?

秃头少妇尖尖,已经整理好了!如果有算错的地方,麻烦在评论区提醒下我,毕竟我只是一个学汉语言文学的文科女。

10月青羊区均价元/㎡,较9月下跌2.5%。

不过跌不跌都跟你没关系,毕竟3万左右的均价,以及改善大户型,不是吾等社畜能够迈进去的门槛。

青羊区最新的拿证纪录,还停留在8月30日的西派浣花。

上半年,青羊区陆陆续续出了几块高价地,据尖尖打探,部分项目已经有动静了,青羊区后续新盘的价格,也不会低。

顺销楼盘中,仅3个项目在售,看了一眼价格,我闪!

武侯新城,凭一己之力,将自己的母体武侯区送上了10月房价排行榜第二位。

的确,放眼整个武侯区,新房多集中于武侯新城。

10月,区域内的武侯金茂府(-元/㎡)、中粮瑞府(洋房精装万起,别墅惠后万起)相继取证,再次“印证”了的地位。

区域内在售的新房,价格均在2.5万+,除了龙湖为清水别墅,其他均为装修房。

“王者”锦江区,10月份放了大招。

藏了许久的“彩票盘”,终于在10月末齐刷刷的拿证!

人居东湖长岛国际+仁恒滨河湾+华熙艺术村=成都人民集体高潮。

不过这三个货,除了仁恒滨河湾,其他两位爷的价格并没有菠菜网上赌场期待中的低!

用大壮的话说:人居和华熙,就好比菠菜网上赌场恋爱史中的“渣男”。

除了以上三个“彩票盘”,锦江区也没存货了。接下来,又是两三万纯新盘们的厮杀。

在售楼盘中,东韵雅苑选房已经结束,但是还有剩余房源,并且,从网友反映来看,放弃的还不少:

嗯,坐等人居摇号结果,感觉“要剩”。

撑死其他区,饿死高新区。

看着你们“全家几代出动”去摇主城区的“彩票盘,吾等“高薪难民”只能用“搬砖”来麻痹自己。

10月份,高新区3个项目取证,中建天府公馆(约-元/㎡)、爱在城南,别名恒瑞新川中心(元/㎡)、万科璟南堂(-元/㎡)。

不要再挑了,有实力你就上!

卓越珑樾府和德商御璟天骄天骄还有少量房源在售。“中和三友”万科璟南堂、新景璟歆府、仁美熙和府每月都在“火三轮之都”等着你来。

金牛区10月份共有3个项目开盘,共计套房源。

旭辉江山和鸣花园,-元/㎡;中南樾府,-元/㎡;云上观邸,-元/㎡。

金牛区,已经不是你曾经认识的那个“价值洼地”了。

顺销房源还是比较多的,且多为品牌房企,一万出头的清水房,金牛区的小老板儿们还是买得起几套。

10月份,如果说锦江区是“王者”,那么成华区更是“碉堡了”!!

第一,取证数量主城区之最,5个;

第二,其中三个为“彩票盘”,并且价格都很感人啊:

华润悦玺,-元/㎡,-㎡户型,精装,套;

华润悦玺,-元/㎡,-㎡的清水房,套;

青秀名邸,高层精装元/㎡,清水叠拼元/㎡,-平米,共计套。

非官方数据如下,仅供参考:

祝各位好运!

建设路、龙潭寺、动物园还有新房顺销中~

想买小户型的盆友,奥山澎湃城、璟宸世家还有房源在售。

10月份天府新区共计6个项目取证,锦江生态带的川发天府上城和兴隆湖畔的东鑫苑,也在成都掀起了一阵“骚动”。

对于自住的话,尖尖觉得还是川发安逸些~

近两年来,天府中央商务区东区凭借政策红利,一次又一次的走在了天府新区的前列。后续,区域内的中海天府里、中海麓湖公馆也将取证。

顺销房源多集中于锦江生态带,感觉后面进入锦江生态带的开发商还是有点惨,房子还没卖完,焦点就迫不及待的转移到了“天府中央商务区东区”。。。

买房不仅靠运气,卖房也不容易。

乘着“东进”的春风,原本默默无闻的十陵和东安新城变得炙手可热,也是龙泉新房相对而言较为集中的两个区域。

十陵,首开龙湖景粼玖序取证价格-元/㎡,区域内还有中海、中梁等品牌房企。

上次尖尖去看的时候,距离项目不远的大运村已经在紧张的施工中。

作为一个后起之秀,东安新城新房较少,不过未来预计房价也是高起点。

尖尖大概盘了一下,区域内在售房源约为10个,以精装大户型为主。如果你真的打算买在龙泉,就买十陵或者东安新城嘛~

双流新房,主要集中怡心湖和东升两个板块。

其中,怡心湖以精装大户型为主,且在区位上更靠近高新区和天府新区,买的多是其规划和未来;

东升板块相当于双流老城区,城市面貌旧些,但胜在便宜。

虽然是相邻的两兄弟,但是真真儿的是“饿死高新,撑死双流”啊!

在售项目很多,既有符合刚需的小户型,也有满足改善群体的“精装大户”。

温江,10月一个项目也没拿证!啥子时候温江也这么“惜盘”了?

虽然没有新房开盘,区域内的顺销楼盘还是不少滴~

可以购买的新房,主要集中于光华新城和金马,价格也是让人心头一震!

总是被成都人民遗忘的新都,10月份区域均价元/㎡。

在做数据统计的时候,尖尖还在想:新都也不是吃素的,地段好一点的大丰、三河场、斑竹园房价也要一万三四。

并且,除了老城区的不知名小盘,区域内最近拿证的新盘,还是以品牌房企为主。

在售房源还是多,尖尖挑了区域内部分品牌房企的项目,建议大家买房还是选择大开发商。

前几年,以“烂尾、维权”著称的新都,也在变。

“供应大户”郫都区,10月也放缓了脚步,共计三个项目拿证:

首开龙湖紫云赋(-元/㎡),鑫苑城(-元/㎡),中铁天宏康郡(-元/㎡)

新房主要集中于望丛祠板块,并且,望丛祠TOD也在规划中。

轨道交通,郫都区在整个二圈层中还算佼佼者,奈何偏离了城市发展主方向。

顺销房源中,价格区间跨度较大,既有1万出头的清水房,也有2万+的精装大户型。

尖尖还是建议大家多瞅一哈儿地铁旁边的,不仅出行方便,日后也好转手。

10月的成都楼市,以“诸多彩票盘取证”,再次将成都人民的购房热情点燃,也拉低了成都部分区域的平均房价。

然而,这样的房源,卖一套少一套。祝各位摇友好运鸭!

没赶上这波的盆友不要捉急,“跑盘一哥”大壮,已经统计了成都剩余“彩票盘”,戳这里了解详情:

买到等于中彩票,这8个楼盘都给我摇!

抛开“彩票盘”这些楼市个例,成都主城区购房门槛依然在提高,郊县房价逐步拉平,买房不要等,先下手为强!

额,11月青羊区和高新区会有新盘拿证吗?

ps:顺销房源表格尖尖已经整理好啦,
转载请注明原文网址:/slxqh/5922.html

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